Minimal gaji untuk KPR rumah baru – Memiliki rumah sendiri merupakan mimpi besar bagi setiap orang, khususnya pegawai yang bekerja keras mewujudkannya.
Tapi, karena berbagai alasan, tidak sedikit dari mereka memilih untuk mengajukan KPR dibanding membelinya secara cash, salah satunya demi menjaga kestabilan finansial agar kebutuhan hidup tetap terpenuhi.
Hal lain yang perlu dipertimbangkan juga yaitu memperhitungkan kesanggupan membayar cicilan bulanannya, maka dari itu perlu mengetahui minimal gaji untuk kpr rumah baru.
Gaji juga sebagai penentu dari pihak Bank apakah mendapatkan persetujuan pengajuan KPR atau tidak. Jika terlalu kecil atau tidak memenuhi persyaratan, bukan tidak mungkin pengajuan KPR akan ditolak.
Minimal Gaji KPR Rumah Baru
Program KPR sendiri terbagi menjadi 2, yaitu KPR subsidi dari pemerintah yang harganya cenderung lebih murah karena ada potongan khusus. Sedangkan KPR non-subsidi alias komersial tidak ada subsidinya, artinya bayar sesuai nominal harga dan biasanya hanya ada promo diskon dari developer.
Minimal Gaji Untuk KPR Rumah Subsidi
Program rumah KPR subsidi dikhususkan untuk keluarga dengan pendapatan rendah namun tetap bisa mendapatkan kualitas hidup yang baik dan nyaman. Minimal gaji untuk KPR rumah subsidi rata-rata mulai dari 4 jutaan hingga 7 jutaan.
Minimal Gaji Untuk KPR Rumah Non-Subsidi (Komersial)
Berbeda dengan rumah subsidi, tidak ada kepastian soal minimal gaji KPR rumah Non-Subsidi. Tapi rata-rata minimal gaji rumah non-subsidi atau komersial yaitu 4 jutaan – 5 jutaan, hal ini biasanya tergantung dari harga rumah serta cicilan yang ingin dibeli. Oleh karena itu, menyesuaikan budget sebelum membeli rumah komersil perlu diperhatikan.
Syarat Pengajuan KPR Rumah
Setelah mengetahui minimal gaji, selanjutnya Anda juga perlu mengetahui persyaratan dan ketentuan yang wajib dipenuhi ketika ingin mengajukan program KPR, yaitu sebagai berikut:
- Merupakan warga negara Indonesia (WNI)
- Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah
- Usia maksimal 55 tahun bagi karyawan dan 65 tahun bagi wiraswasta saat cicilan lunas
- Fotocopy KTP, Kartu Keluarga, dan Akta Nikah
- Fotocopy rekening koran
- Slip gaji untuk karyawan dan laporan keuangan bagi pengusaha
- Surat keterangan kerja atau surat keterangan usaha.
Setiap bank mungkin memiliki persyaratan yang berbeda, namun umumnya seperti yang dijelaskan diatas. Tapi biasanya, proses KPR akan dibantu oleh tim marketing developer. Jadi mengenai persyaratan dan dokumen yang perlu dipersiapkan apa saja, akan diberi tahu.
Tips Sebelum Pengajuan KPR
Meskipun hadirnya program KPR untuk mempermudah setiap orang untuk membeli rumah secara cepat, tapi bukan berarti bisa sesukanya memilih unit yang diinginkan. Nah berikut ini adalah tips yang bisa Anda ikuti sebelum mengajukan KPR rumah.
1. Sesuaikan Dengan Budget
Memang benar rumah menjadi investasi yang sangat menguntungkan untuk keluarga dimasa depan, tapi bukan berarti harus memaksakan sesuai dengan keinginan.
Agar bisa lebih tenang dan aman, Anda bisa menyesuaikan budget yang dimiliki dengan harga rumahnya untuk mendapatkan cicilan perbulan sesuai dengan kesanggupan Anda membayarnya.
Jika Anda sedang mencari rumah lantai 2 di Tangerang, dengan budget cicilan perbulannya hanya 7 jutaan saja. Mungkin bisa melirik cluster The Royal Park Pinang, hunian strategis dan bebas banjir. Cukup DP 20 juta langsung All in angkat koper.
2. Karyawan Tetap
Jabatan ini setidaknya harus kamu miliki agar pengajuan KPR bisa diterima lebih mudah oleh pihak bank dan setelahnya membayar cicilan bulanannya jadi lebih mudah. Terlebih jika kamu memiliki berbagai macam tunjangan seperti ASN atau PNS, bank gak akan mikir panjang lagi untuk menyetujuinya.
3. Lokasi Rumah Harus Strategis
Lokasi rumah yang strategis dengan kemudahan akses ke berbagai tempat menjadi salah satu hal yang harus diperhatikan ketika mengajukan KPR. Jangan sampai terlalu fokus mencari rumah murah dan cicilannya cicil, tetapi berpergian kemanapun menjadi sulit karena melupakan lokasi rumah.
4. Memiliki Dana Darurat
Terkadang, pengeluaran tak terduga sering kali terjadi oleh setiap orang. Untuk berjaga-jaga agar pembayaran kredit rumah tetap berjalan ataupun kebutuhan hidup tetap terpenuhi jika ada hal-hal yang tidak diinginkan terjadi, maka Dana Darurat inilah yang akan menyelamatkan sementara.
Kesimpulan
Setelah mengetahui minimal gaji untuk kpr rumah baru, ada banyak hal yang bisa dipertimbangkan dan dipersiapkan sebelum memutuskan untuk mengambil rumah secara KPR.
Jangan terlalu memaksakan dan harus tetap memperhatikan kesanggupan membayar cicilannya, apakah status pekerjaan saat ini sudah menyanggupi atau masih kurang untuk melakukan pengajuan KPR.